Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Ремонт фундамента дачного дома

Опубликовано: 12.10.2018

видео Ремонт фундамента дачного дома

Ремонт фундамента на участке с уклоном. Подъем дома, замена венцов, замена фундамента.

Ремонт фундамента дачного дома своими руками – на такое предприятие отважится далеко не каждый хозяин. Намного легче доверить дело профессионалам. Однако если вы чувствуете в себе способность выполнить столь ответственную работу собственными силами, всё же стоит иметь представление об определенных нюансах, прежде чем приступать к починке.


Реконструкция дома - подъем дома, замена фундамента, пристройка и открытая терраса.

Если с вашим дачным домом неладно: стена дала трещину (которая со временем лишь расширяется), окна перестали открываться, или, самый худший вариант, всё здание перекосило – это значит, надо срочно начинать ремонт фундамента дома. Но сразу оговоримся, излишняя спешка порой вредна. Так, ни в коем случае не рекомендуется проводить работы на фундаменте в весеннюю пору, когда грунтовые воды, подошедшие к поверхности почвы, начинают оказывать очень сильное давление на основание строений. Лучше всего запланировать все работы на разгар огородного сезона. Конечно, это не совсем удобно, но ремонт фундамента дачного дома – дело нешуточное. И отнестись к нему нужно со всею серьезностью, четко соблюдая правила – если вы хотите получить хороший результат своих трудов.

С чего начать?

Прежде всего, нам надо определиться, какой вариант ремонтных работ предпочтительней. Существует два основных метода починки фундамента.

Первый вариант предполагает перенос всей конструкции на новые опоры. Ремонт фундамента винтовыми сваями должны проводить специалисты. Они ввинчивают по периметру опоры и «пересаживают» на них строение с помощью кронштейнов, освобождая фундамент от нагрузки для последующего ремонта. Второй вариант подходит лишь для легких (например, одноэтажных деревянных) дачных домиков. Конструкция поднимается на нужную высоту. И после этого проводятся все необходимые работы по замене лопнувшего фундамента.

Ремонт старого фундамента своими руками порою вовсе не требует его полной замены, а лишь надежного укрепления. В данном случае схема работ будет зависеть от типа опорной части дома: ленточной или столбчатой. Сразу оговоримся, что реставрация последней обойдется едва ли не в два раза дороже, нежели восстановление прочности «ленты». Поэтому, приступая к работе, заранее оцените свои будущие финансовые расходы.

Ремонт ленточного фундамента посредством его укрепления

Для этой цели выкапываем вдоль части фундамента, требующей починки, траншею глубиной около половины метра. Очищаем и обрабатываем грунтовкой поверхность обнажившегося основания. Вворачиваем анкера с одинаковым отступом меж ними (от 6 до 12 см) и привариваем на них арматурную сетку. Готовим раствор из песка , щебня и цемента. Далее проводим ремонт трещин фундамента, заполняя раствором все пустоты (может понадобиться опалубка). При серьезных повреждениях строим опалубку на расстоянии 15 см от поверхности фундамента и заливаем её бетоном. После затвердения состава крепим гидроизоляцию и заполняем траншею грунтом.

Реставрация столбчатой опоры

Последовательность работ схожа с предыдущим вариантом. При этом ремонт столбчатого фундамента дачного дома подразумевает уменьшение нагрузки на старые столбы.

Раскапываем грунт вокруг опор, не затрагивая слоя подушки из песка. Очищаем столбы от грязи и крошащихся частей, грунтуем. Ввинчиваем анкера, как и в предыдущей схеме. Монтируем на них металлическую сетку. Строим опалубку и заливаем бетонным раствором из цемента, песка и щебня. После схватывания делаем гидроизоляцию и закапываем ямы.

Как провести ремонт гидроизоляции фундамента

Работы по замене или частичному восстановлению фундамента заканчиваются обновлением гидроизоляции. Есть много способов защитить основание дома от действия влаги. Чаще всего в случае с дачными строениями фундаменты обклеивают битумным материалом либо используют жидкие гидроизоляционные составы, в огромном разнообразии представленные сегодня в строительных магазинах.

Если же речь идет о полноценном ремонте фундаментов дачных домов (т.е. полной замене прежней опоры),следует обновить не только вертикальную, но и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Для этой цели также применяется рубероид и битумная мастика.

***

Итак, вы убедились, что каждому хозяину дома под силу выполнить ремонт и укрепление фундамента собственноручно без использования специальной техники. Но в случае с серьезными разрушениями консультации профессионалов не избежать. Желаем успешного ремонта, и пусть дом станет вашей крепостью!

Реклама
Реклама
Реклама
Где купить объектив к телефону

Практически все современные смартфоны имеют встроенные фотокамеры и с успехом могут конкурировать с простыми фотоаппаратами по качеству изображения. Но к сожалению большинство телефонов имеют ограниченное

Запрещенными сайтами тор
Добрый день! Пришло время написать отзыв на «написание отзывов». Расскажу свою историю и опыт написания отзывов, а также поделюсь секретами успеха и самыми популярными и востребованными темами. Этим

Террасная доска (декинг) заказ образцов продукции баня с террасой
На сегодняшний день химическая индустрия заметно прогрессирует в инновациях, вследствие чего на выбор потенциального потребителя предоставляются усовершенствованные строительные материалы. Одним из таких

Имитация бруса
Имитацией бруса именуют материал очень очень схожим на вагонку. То же соединение шип-паз, та же древесная порода, то же деление на классы (сортность). Отличительная особенность, это установка только

Строительство деревянных домов
Еще совсем недавно загородные дома, даже дачи, строили исключительно из кирпича. Сейчас эта тенденция заметно ослабла, но, по-прежнему, перед человеком, решившим построить свой собственный дом, стоит

Ru недвижимость база недвижимости
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» — ведущий интернет-ресурс для продавцов, покупателей и арендаторов недвижимости, который содержит крупнейший в России электронный каталог

Циан недвижимость московская область
Огромное количество людей пытаются устроить свою жизнь благодаря переезду в Москву. Но далеко не всем хватает финансовой поддержки, чтобы осуществить эту мечту. Потому многие люди пользуются порталом

Печать на повербанке
Модные тенденции во все времена преподносили интересные сюрпризы. Наше время совсем не исключение. Даже наоборот. Сегодня. например, сувенирами становятся совершенно неожиданные и, казалось бы, не приспособленные

Управление гражданского строительства
Казённое предприятие  «Управление гражданского строительства» входит в Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы и подведомственно Департаменту строительства. В 2013 году КП «УГС»

Обсада и окосячка в деревянном доме
Деревянный дом или баня все время меняются в размерах — то немного «садится», то снова приподнимается. Потому просто взять и жестко закрепить в проемы окна и двери не получится: или погнет рамы или стены

Реклама
rss