Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гидроизоляция фундамента наружная: обмазочная, оклеечная, экранная

Опубликовано: 03.09.2018
Телескопическая лестница

На современный рынок телескопические лестницы получили вхождение недавно. Из-за компактности, практичности популярность их постоянно увеличивается. Основным достоинством телескопических лестниц приходятся небольшие габариты. Благодаря присутствию новых соединительных механизмов они довольно быстро, несложно раскладываются на требуемую длину. Широкая область использования постоянно увеличивает спрос среди потребителей. Они без проблем размещаются в автомобильном багажнике, хранятся на полке в бытовке. При необходимости телескопические лестницы будут постоянно рядом, не отнимая для хранения большой площади.

Телескопическая лестница – новый вариант лестниц, раскладывающихся телескопическим способом. Имеется возможность при раскладывании увеличения до надлежащей длины, а при складывании – получение минимального размера, приспособленного для перевозки, хранения в укромном пространстве.

Телескопический пошаговый вариант выдвижения даёт возможности работать в разных условиях. Присутствие фиксирующего устройства – метод быстрого и лёгкого обслуживания. В соответствии с имеющимися требованиями, относящие телескопические системы к первоклассным товарам, в процессе Телескопическая лестницаизготовления проводится выборочный качественный контроль, затем проводится контроль на стенде способом раскрытия-закрытия в количестве 10000 циклов. Такой подход к контролю гарантирует продолжительный эксплуатационный период. Важно в работе соблюдать предел грузоподъемности – ниже 150 кг.

В квартирах сегодня успешно прижились стремянки, имеющие высоту максимум 1,9м. Их вполне хватает для смены лампочки, установки потолочного плинтуса, карнизов. С успехом стремянка применяется в работах на лестничной площадке из-за возможности выдвигать ножки на любую высоту.

Алюминиевый сплав, как материал для производства стремянок, изготавливает облегчённую конструкцию. Лестница-стремянка телескопическая удобна в применении, обладает надёжностью, прочностью из-за присутствия ступенек с титановыми фиксирующими элементами. Преимущества телескопических лестниц создают им вероятность работы на даче при решении бытовых, ремонтно-строительных, электромонтажных проблем. Они успешно применяются в обслуживании крупных супермаркетов благодаря лёгкости, компактности, наличию современного дизайна. Имеют выгодное отличие от аналогичных товаров.

Внешняя изоляция фундамента призвана защищать дом от проникновения сырости, снега, грунтовых вод, капиллярной воды, воды от косых осадков.

Гидроизоляционные работы в данном случае предполагают нанесение слоя соответствующих составов на поверхность фундамента без разрывов и повреждений. Иногда, при правильно выполненной отмостке, производить такие работы нет необходимости.

Если расстояние от наивысшего уровня подземных вод до нижней точки фундамента над землей меньше метра, достаточно будет произвести обмазочную гидроизоляцию.

Если дом предполагается возводить на суглинистом водоупорном или глинистом грунте, который имеет слои водопроницаемой почвы, необходимы будут работы по гидроизоляции, даже если уровень подземных вод ниже 1 м от основания подошвы. Если уровень подземных вод окажется выше уровня основания здания, следует сделать водоотводный дренаж, но и это не исключает обустройство гидроизоляции.

Особенности гидроизоляции фундамента

При гидроизоляции фундамента важное значение имеет то, насколько агрессивна грунтовая вода, поскольку это может стать причиной возникновения коррозии бетона и его дальнейшего разрушения. По этой причине, если на участке имеются агрессивные воды, необходимо сделать гидроизоляцию основания из материалов, которым свойственна стойкость к агрессивным средам.

Раньше обустройство гидроизоляции фундамента было принято производить лишь в верхней цокольной части, что помогало отсечь подсос в стены воды, но от увлажнения конструкции таким образом уйти нельзя. Сегодня применяются два вида гидроизоляции фундамента, а именно вертикальная и горизонтальная.

Горизонтальная наружная гидроизоляция защищает стены фундамента от процессов, среди которых атмосферные осадки и капиллярное всасывание в землю жидкости. Одна гидроизоляция укладывается сверху плит фундамента, а вторая — под подвальным перекрытием.

Если перекрытие подвальной части дома находится слишком низко, нужно будет обустроить и третий слой гидроизоляции. Высота гидроизоляционного слоя не должна быть менее 30 см. Но если предполагается создавать твердое покрытие вокруг здания, в данном случае увеличится область разбрызгивания, поэтому гидроизоляция должна иметь высоту не менее 50 см.

Вертикальная наружная гидроизоляция фундамента защищает здание от воздействия воды сбоку. Ее установку начинают от основания, заканчивая областью, где происходит разбрызгивание дождевыми водами.

В местах, где вертикальная гидроизоляция станет стыковаться с горизонтальной, предстоит обеспечить прочное соединение и защиту от проникновения влаги.

Инструменты и материалы

рулонный геотекстиль; сетка для армирования; битумная мастика; кисть.

Виды гидроизоляции наружных стен фундамента

Схема нанесения жидкой резины.

Обмазочная наружная гидроизоляция фундамента применяется, когда основание необходимо защитить от капиллярного проникновения вод, а также воздействия поверхностной влаги. На ровные и сухие стены фундамента нужно нанести битумную мастику, при этом должен быть нанесен не один слой. Для того чтобы повысить прочность, между слоями допускается уложить сетку для армирования, изготовленную на базе стекловолокна.

Стоит помнить, что такая наружная гидроизоляция демонстрирует сравнительно небольшую долговечность, которая ограничена 5-10 годами, кроме того, ей свойственна невысокая прочность. Так, ее достаточно легко повредить в процессе обратной засыпки траншеи. Это обусловливает необходимость обустройства защиты от механических повреждений, которую можно обеспечить, используя рулонный геотекстиль или экструдированный пенополистирол плотностью в 150 гр/кв.м.

Если засыпка ямы производится песком без дополнительных грубых включений, защиту обмазки можно сделать только на острых углах и острых выступах.

Обмазочная гидроизоляция не способна полностью защитить основание от давления напорных грунтовых вод. Перед тем как принять решение ее применить, нужно убедиться в том, что давление на участке незначительное или вовсе отсутствует.

Гидроизоляция может быть оклеечной или рулонной. Рулонный рубероид выступает в качестве самого распространенного вида защитного материала для оснований. Можно для этого вида работ использовать и иные рулонные материалы, как то: стекломаст, техноэласт, стеклоизол, гидростеклоизол. Названные гидроизоляторы, в отличие от рубероида, имеют в основе специальную полимерную составляющую — полиэстер, что обеспечивает повышенные эксплуатационные характеристики и стойкость. Именно поэтому рекомендуется использовать данные материалы, несмотря на то что их стоимость более высока.

Существует горизонтальная и вертикальная оклеечная гидроизоляция наружных стен основания дома. В последнем случае изоляцию можно укладывать сверху вниз и вдоль стен. Полотна в обоих случаях предстоит наклеить на поверхность с нахлестом в 200 мм, основание предварительно необходимо обработать праймером на базе битума. Работы по приклеиванию полотен выполняются с применением клеящей мастики, можно использовать и метод наплавления при помощи газовой горелки. Несколько выше отмостки должен оказаться верхний край гидроизоляционного наплавленного слоя.

Проникающая гидроизоляция предполагает применение специальной цементно-кварцевой смеси. Смесь, которая должна быть замешана водой, наносится на бетонную увлажненную поверхность слоем в 1-3 мм.

Жидкий раствор способен проникать в поры бетона, при помощи химических добавок вступая с солями кальция основания в реакцию. В результате удается получить высокопрочное и устойчивое к влаге соединение, закупоривающее микротрещины, капилляры, пустоты в поверхности стен фундамента. Глубина проникновения смеси в бетон может составлять 10-60 мм.

Экранная гидроизоляция — это современный аналог забытого метода защиты основания от грунтовых вод, в качестве которого использовался глиняный замок, защищенный после кирпичной кладкой. Сегодня, когда нужно обустроить эффективную защиту от напорных и агрессивных вод под давлением, принято использовать бентонитовые (глиняные) маты. Укладка данного материала осуществляется внахлест в 20 см друг на друга, а к поверхности стен крепление производится дюбелями.

После вокруг следует возвести бетонную опорную стену с зазорами, она при разбухании материала выступит надежным препятствием. В итоге можно получить запорный замок. Подобная методика никак не подходит для индивидуальной постройки и, как правило, применяется вместе с иными типами гидроизоляции.

Реклама
Реклама
Реклама