Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Фундамент ленточный сборный: устройство

Опубликовано: 03.09.2018
Телескопическая лестница

На современный рынок телескопические лестницы получили вхождение недавно. Из-за компактности, практичности популярность их постоянно увеличивается. Основным достоинством телескопических лестниц приходятся небольшие габариты. Благодаря присутствию новых соединительных механизмов они довольно быстро, несложно раскладываются на требуемую длину. Широкая область использования постоянно увеличивает спрос среди потребителей. Они без проблем размещаются в автомобильном багажнике, хранятся на полке в бытовке. При необходимости телескопические лестницы будут постоянно рядом, не отнимая для хранения большой площади.


Схема подключения радиаторов отопления. Подключение батарей отопления.

Телескопическая лестница – новый вариант лестниц, раскладывающихся телескопическим способом. Имеется возможность при раскладывании увеличения до надлежащей длины, а при складывании – получение минимального размера, приспособленного для перевозки, хранения в укромном пространстве.


Установка ФБС блоков ленточного фундамента

Телескопический пошаговый вариант выдвижения даёт возможности работать в разных условиях. Присутствие фиксирующего устройства – метод быстрого и лёгкого обслуживания. В соответствии с имеющимися требованиями, относящие телескопические системы к первоклассным товарам, в процессе Телескопическая лестницаизготовления проводится выборочный качественный контроль, затем проводится контроль на стенде способом раскрытия-закрытия в количестве 10000 циклов. Такой подход к контролю гарантирует продолжительный эксплуатационный период. Важно в работе соблюдать предел грузоподъемности – ниже 150 кг.


Блочный фундамент (фундамент из ФБС). Тонкости строительства

В квартирах сегодня успешно прижились стремянки, имеющие высоту максимум 1,9м. Их вполне хватает для смены лампочки, установки потолочного плинтуса, карнизов. С успехом стремянка применяется в работах на лестничной площадке из-за возможности выдвигать ножки на любую высоту.

Алюминиевый сплав, как материал для производства стремянок, изготавливает облегчённую конструкцию. Лестница-стремянка телескопическая удобна в применении, обладает надёжностью, прочностью из-за присутствия ступенек с титановыми фиксирующими элементами. Преимущества телескопических лестниц создают им вероятность работы на даче при решении бытовых, ремонтно-строительных, электромонтажных проблем. Они успешно применяются в обслуживании крупных супермаркетов благодаря лёгкости, компактности, наличию современного дизайна. Имеют выгодное отличие от аналогичных товаров.

Одной из модификаций ленточного фундамента можно назвать сборное основание.

Конструкция ленточного фундамента.

Для сооружения ленточного сборного фундамента работы понадобятся далеко не столь трудоемкие, чем для прочих типов.

Этот вид основания не только не уступит монолитным, но и в большинстве случаев окажется более практичным.

Сборный ленточный фундамент составляют из таких элементов: подушка из железобетонных блоков (по форме трапецеидальных или прямоугольных) и вертикальная стена, выполненная из бетонных блоков в форме параллелепипеда.

Что надо учесть при выборе сборного фундамента?

Разметка под основание ленточного фундамента.

Сборные фундаменты в западных странах почти не используются: предпочтение там отдается монолитным ленточным. В России намного популярнее сборный фундамент: его технология очень простая, укладка быстрая, не представляющая сложностей, рабочих с особой квалификацией здесь также не потребуется.

Устройство ленточных фундаментов — хороший выбор, если учтены все мелочи. Понадобится хороший чертеж с указанием «подводных камней». У сборных типов основания недостаток в том, что подходит такой вариант далеко не для всех грунтов. Для него отлично подойдут сухие типы грунта, а вот влажные и сырые нельзя отнести к идеальным вариантам: в таких условиях на стыках блоков будет проявляться сырость. Не рекомендуется устанавливать конструкцию из блоков на глинистой, суглинистой почве. При половодье или вспучивании грунта блоки проседают, а это приводит к нарушению целостности и ленточного фундамента, и всего сооружения в целом.

При завершении работ по сооружению ленточного фундамента с блоками надо учитывать и такой минус. Какой бы детальный чертеж ни был выполнен предварительно, иногда в конструкции фундамента остается промежуток размером немного меньше, чем железобетонный блок. Обычный выход — подрубить другой блок до нужного размера и установить в промежуток. Другой вариант — пространство заполняется кирпичами и заливается бетоном.

Перед началом строительства определяем, какой тип сборного ленточного фундамента больше всего подойдет для ваших целей. Это может быть:

Схема гидроизоляции ленточного фундамента.

сборный заглубленный; заглубленный с опорной подушкой; сборный мелкозаглубленный; мелкозаглубленный с опорной подушкой.

Заглубленный ленточный фундамент располагают ниже, чем находится уровень промерзания земли. Сперва выкапывается траншея с необходимой шириной, после этого устраивается опорная подушка. Блоки смазывают цементным раствором и плотно укладываются друг на друга. Мелкозаглубленный располагают выше, чем уровень промерзания. В основном такое устройство ленточного фундамента применяется на высоких уровнях грунтовых вод или для облегченных сооружений. Его выполняют аналогично заглубленным сборным основаниям.

Устройство сборного фундамента

Если основанием под строительство здания вы выбираете сборную разновидность, устройство следует проводить в таком порядке.

Схема заливки ленточного фундамента.

Любые строительные работы начинать следует с того, чтобы составить схему, чертеж, где будут учтены большинство «подводных камней», которые неизбежны при любом строительстве. Устраивая траншею для ленточного основания, надо как можно точнее рассчитать ее параметры: глубина, длина, ширина. Размечается на земле ее местоположение. Выкапывать траншею надо таким образом, чтобы дно было как можно более прочным. В траншее после этого устанавливают деревянные колышки, которые помогают определять глубину фундамента.

Подготавливается основа для фундамента — опорная подушка. Для этого на дно выкопанной траншеи засыпается песок и хорошо утрамбовывается (толщина слоя должна быть 20 см), на него и выкладывается первый слой блоков. Блоки выкладываются поочередно, между собой они должны быть смазаны заранее подготовленным раствором. При укладке надо следить, чтобы блоки как можно плотнее прилегали друг к другу. Их задача — распределить нагрузку на основание более равномерно. После окончания этой операции на подготовленную подушку из блоков монтируются в несколько рядов стеновые блоки.

Монтаж блоков для фундамента

Установку блоков при сооружении ленточного сборного фундамента выполняют по 2-м направлениям, перпендикулярным относительно разбивочных осей. Разумеется, должен быть подготовлен чертеж, согласно которому будут выполняться работы. Чертеж следует выполнять как можно внимательнее, с соблюдением всех основных моментов. Осевые риски фундаментов совмещаются с ориентирами, предварительно закрепленными на основании. Для этого перед началом работы в углах будущего здания и на пересечениях осей надо установить блоки-маячки. Их положение выравнивают при помощи специальных геодезических приборов. После этого переходят к установке рядовых блоков. Блоки нельзя устанавливать, если основание покрылось снегом или водой: сперва необходимо убрать следы осадков и хорошо просушить поверхность.

Монтаж рядовых блоков выполняется по 2-м ориентирам: низ в соответствии с обрезом нижнего ряда, верх — по оси разбивки. Во время работы междублочные вертикальные стыки заполняются густым раствором из цемента, который уплотняется при помощи арматурных стержней, диаметр которых приблизительно 20 мм. Лишний раствор должен быть удален до того, как застынет. Это делают с той целью, чтобы впоследствии не возникало сложностей при укладывании гидроизоляции.

С наружной стороны блоки по всему периметру покрывают гидроизоляцией. Это позволяет дому оставаться сухим и устойчивым к грунтовым водам. Размеры блоков оговариваются заранее, подготавливается соответствующий чертеж. Расчеты должны производиться в зависимости от того, каков вес будущего сооружения, от грунта, на котором фундамент строится. В некоторых случаях вместо сплошных блоков стараются использовать пустотелые элементы: это позволяет сэкономить, но надо иметь в виду, что такое устройство основания нагрузку сможет выдержать совсем небольшую.

При планировании коммуникаций будущего строения заранее надо просчитать, где будут делаться нужные отверстия, чтобы проложить водопроводные, канализационные трубы, электрические кабели. Потом в эти отверстия и надо будет устанавливать все керамические и стальные, пластиковые, асбестоцементные трубы. Стыки, щели, образовавшиеся между трубами коммуникаций и стенами ленточного фундамента, надо тщательно герметизировать при помощи просмоленной пакли.

Фундамент монолитный с использованием сплошной плиты

Для сооружения ленточного сборного фундамента можно использовать как подушку из блоков железобетонных, так и монолитную плиту. Последовательность работ для того, чтобы выполнить монолитный фундамент, будет слегка отличаться от алгоритма, когда укладывают железобетонный блок. Для начала выполняются все расчеты, чертеж, где подробно размечены все важные для работы моменты.

Дно котлована засыпается песчаным слоем или слоем щебенки, толщина около 10 см. По контуру будущей заливки производится установка опалубки. Опалубку и грунт надо увлажнить, после чего заполнить бетонной смесью, высота заливки приблизительно 15 см. Те места, где стеновые блоки опираются на основание, армировать следует сеткой, у которой размер ячеек 10Х10 см. Сетка используется для того, чтобы увеличить прочность бетонной конструкции. После уплотнения бетонной смеси ее следует оставить в покое на некоторое время, чтобы набрать необходимую прочность. В обычных условиях на это потребуется пара недель.

Чтобы бетону обеспечивалась нормальная влажность, его можно укрыть мешковиной или брезентом. Когда необходимая прочность набрана, снимают опалубку, поверхность высушивают и грунтуют. Далее выполняют устройство гидроизоляции из рубероида или другого похожего материала. При ее устройстве надо следить, чтобы у гидроизоляции лента ложилась внахлест на наружную стену и стыковалась с вертикальной гидроизоляцией. Рубероид покрывается слоем раствора, который, высохнув, образует монолитный пол подвала.

Снаружи гидроизоляция должна быть закрыта кирпичной кладкой или листами асбестоцемента. Между листами или кирпичом и стеной траншеи образуется пазуха, которую засыпают грунтом с трамбованием послойно.

Реклама
Реклама
Реклама