Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Фундамент ленточный сборный: устройство

Опубликовано: 03.09.2018

видео Фундамент ленточный сборный: устройство

О выборе фундамента: ленточный, сборный, монолитный - плюсы и минусы. 6 СЕРИЯ

Одной из модификаций ленточного фундамента можно назвать сборное основание.



Конструкция ленточного фундамента.

Для сооружения ленточного сборного фундамента работы понадобятся далеко не столь трудоемкие, чем для прочих типов.

Этот вид основания не только не уступит монолитным, но и в большинстве случаев окажется более практичным.


Установка ФБС блоков ленточного фундамента

Сборный ленточный фундамент составляют из таких элементов: подушка из железобетонных блоков (по форме трапецеидальных или прямоугольных) и вертикальная стена, выполненная из бетонных блоков в форме параллелепипеда.

Что надо учесть при выборе сборного фундамента?

Разметка под основание ленточного фундамента.


Блочный фундамент (фундамент из ФБС). Тонкости строительства

Сборные фундаменты в западных странах почти не используются: предпочтение там отдается монолитным ленточным. В России намного популярнее сборный фундамент: его технология очень простая, укладка быстрая, не представляющая сложностей, рабочих с особой квалификацией здесь также не потребуется.

Устройство ленточных фундаментов — хороший выбор, если учтены все мелочи. Понадобится хороший чертеж с указанием «подводных камней». У сборных типов основания недостаток в том, что подходит такой вариант далеко не для всех грунтов. Для него отлично подойдут сухие типы грунта, а вот влажные и сырые нельзя отнести к идеальным вариантам: в таких условиях на стыках блоков будет проявляться сырость. Не рекомендуется устанавливать конструкцию из блоков на глинистой, суглинистой почве. При половодье или вспучивании грунта блоки проседают, а это приводит к нарушению целостности и ленточного фундамента, и всего сооружения в целом.

При завершении работ по сооружению ленточного фундамента с блоками надо учитывать и такой минус. Какой бы детальный чертеж ни был выполнен предварительно, иногда в конструкции фундамента остается промежуток размером немного меньше, чем железобетонный блок. Обычный выход — подрубить другой блок до нужного размера и установить в промежуток. Другой вариант — пространство заполняется кирпичами и заливается бетоном.

Перед началом строительства определяем, какой тип сборного ленточного фундамента больше всего подойдет для ваших целей. Это может быть:

Схема гидроизоляции ленточного фундамента.

сборный заглубленный; заглубленный с опорной подушкой; сборный мелкозаглубленный; мелкозаглубленный с опорной подушкой.

Заглубленный ленточный фундамент располагают ниже, чем находится уровень промерзания земли. Сперва выкапывается траншея с необходимой шириной, после этого устраивается опорная подушка. Блоки смазывают цементным раствором и плотно укладываются друг на друга. Мелкозаглубленный располагают выше, чем уровень промерзания. В основном такое устройство ленточного фундамента применяется на высоких уровнях грунтовых вод или для облегченных сооружений. Его выполняют аналогично заглубленным сборным основаниям.

Устройство сборного фундамента

Если основанием под строительство здания вы выбираете сборную разновидность, устройство следует проводить в таком порядке.

Схема заливки ленточного фундамента.

Любые строительные работы начинать следует с того, чтобы составить схему, чертеж, где будут учтены большинство «подводных камней», которые неизбежны при любом строительстве. Устраивая траншею для ленточного основания, надо как можно точнее рассчитать ее параметры: глубина, длина, ширина. Размечается на земле ее местоположение. Выкапывать траншею надо таким образом, чтобы дно было как можно более прочным. В траншее после этого устанавливают деревянные колышки, которые помогают определять глубину фундамента.

Подготавливается основа для фундамента — опорная подушка. Для этого на дно выкопанной траншеи засыпается песок и хорошо утрамбовывается (толщина слоя должна быть 20 см), на него и выкладывается первый слой блоков. Блоки выкладываются поочередно, между собой они должны быть смазаны заранее подготовленным раствором. При укладке надо следить, чтобы блоки как можно плотнее прилегали друг к другу. Их задача — распределить нагрузку на основание более равномерно. После окончания этой операции на подготовленную подушку из блоков монтируются в несколько рядов стеновые блоки.

Монтаж блоков для фундамента

Установку блоков при сооружении ленточного сборного фундамента выполняют по 2-м направлениям, перпендикулярным относительно разбивочных осей. Разумеется, должен быть подготовлен чертеж, согласно которому будут выполняться работы. Чертеж следует выполнять как можно внимательнее, с соблюдением всех основных моментов. Осевые риски фундаментов совмещаются с ориентирами, предварительно закрепленными на основании. Для этого перед началом работы в углах будущего здания и на пересечениях осей надо установить блоки-маячки. Их положение выравнивают при помощи специальных геодезических приборов. После этого переходят к установке рядовых блоков. Блоки нельзя устанавливать, если основание покрылось снегом или водой: сперва необходимо убрать следы осадков и хорошо просушить поверхность.

Монтаж рядовых блоков выполняется по 2-м ориентирам: низ в соответствии с обрезом нижнего ряда, верх — по оси разбивки. Во время работы междублочные вертикальные стыки заполняются густым раствором из цемента, который уплотняется при помощи арматурных стержней, диаметр которых приблизительно 20 мм. Лишний раствор должен быть удален до того, как застынет. Это делают с той целью, чтобы впоследствии не возникало сложностей при укладывании гидроизоляции.

С наружной стороны блоки по всему периметру покрывают гидроизоляцией. Это позволяет дому оставаться сухим и устойчивым к грунтовым водам. Размеры блоков оговариваются заранее, подготавливается соответствующий чертеж. Расчеты должны производиться в зависимости от того, каков вес будущего сооружения, от грунта, на котором фундамент строится. В некоторых случаях вместо сплошных блоков стараются использовать пустотелые элементы: это позволяет сэкономить, но надо иметь в виду, что такое устройство основания нагрузку сможет выдержать совсем небольшую.

При планировании коммуникаций будущего строения заранее надо просчитать, где будут делаться нужные отверстия, чтобы проложить водопроводные, канализационные трубы, электрические кабели. Потом в эти отверстия и надо будет устанавливать все керамические и стальные, пластиковые, асбестоцементные трубы. Стыки, щели, образовавшиеся между трубами коммуникаций и стенами ленточного фундамента, надо тщательно герметизировать при помощи просмоленной пакли.

Фундамент монолитный с использованием сплошной плиты

Для сооружения ленточного сборного фундамента можно использовать как подушку из блоков железобетонных, так и монолитную плиту. Последовательность работ для того, чтобы выполнить монолитный фундамент, будет слегка отличаться от алгоритма, когда укладывают железобетонный блок. Для начала выполняются все расчеты, чертеж, где подробно размечены все важные для работы моменты.

Дно котлована засыпается песчаным слоем или слоем щебенки, толщина около 10 см. По контуру будущей заливки производится установка опалубки. Опалубку и грунт надо увлажнить, после чего заполнить бетонной смесью, высота заливки приблизительно 15 см. Те места, где стеновые блоки опираются на основание, армировать следует сеткой, у которой размер ячеек 10Х10 см. Сетка используется для того, чтобы увеличить прочность бетонной конструкции. После уплотнения бетонной смеси ее следует оставить в покое на некоторое время, чтобы набрать необходимую прочность. В обычных условиях на это потребуется пара недель.

Чтобы бетону обеспечивалась нормальная влажность, его можно укрыть мешковиной или брезентом. Когда необходимая прочность набрана, снимают опалубку, поверхность высушивают и грунтуют. Далее выполняют устройство гидроизоляции из рубероида или другого похожего материала. При ее устройстве надо следить, чтобы у гидроизоляции лента ложилась внахлест на наружную стену и стыковалась с вертикальной гидроизоляцией. Рубероид покрывается слоем раствора, который, высохнув, образует монолитный пол подвала.

Снаружи гидроизоляция должна быть закрыта кирпичной кладкой или листами асбестоцемента. Между листами или кирпичом и стеной траншеи образуется пазуха, которую засыпают грунтом с трамбованием послойно.

Реклама
Реклама
Реклама
Где купить объектив к телефону

Практически все современные смартфоны имеют встроенные фотокамеры и с успехом могут конкурировать с простыми фотоаппаратами по качеству изображения. Но к сожалению большинство телефонов имеют ограниченное

Мебель под заказ
Элегантные и стильные диваны в офисе или гостиной говорят о безупречном вкусе своих хозяев и их респектабельности. Мягкая мебель покупается не так часто, и каждый хочет приобрести запоминающуюся и удобную

Images from aliexpress
Современный интернет мир переполнен различными блогами. Кто же такой видеоблогер? Это просто человек, который пришел домой с завода, взял камеру и начал снимать свою рутинную жизнь. Благодаря подписчикам

Построить дом под ключ
Человек предполагает, а Бог располагает. То, что планируешь, сбывается с поправками, сильно урезанным, наподобие какого-нибудь романа начинающего литератора – издатель безжалостно прошелся карандашом

Имитация бруса
Имитацией бруса именуют материал очень очень схожим на вагонку. То же соединение шип-паз, та же древесная порода, то же деление на классы (сортность). Отличительная особенность, это установка только

Ru недвижимость база недвижимости
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» — ведущий интернет-ресурс для продавцов, покупателей и арендаторов недвижимости, который содержит крупнейший в России электронный каталог

Строительство деревянных домов
Еще совсем недавно загородные дома, даже дачи, строили исключительно из кирпича. Сейчас эта тенденция заметно ослабла, но, по-прежнему, перед человеком, решившим построить свой собственный дом, стоит

Управление гражданского строительства
Казённое предприятие  «Управление гражданского строительства» входит в Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы и подведомственно Департаменту строительства. В 2013 году КП «УГС»

Циан недвижимость московская область
Огромное количество людей пытаются устроить свою жизнь благодаря переезду в Москву. Но далеко не всем хватает финансовой поддержки, чтобы осуществить эту мечту. Потому многие люди пользуются порталом

Террасная доска (декинг) заказ образцов продукции баня с террасой
На сегодняшний день химическая индустрия заметно прогрессирует в инновациях, вследствие чего на выбор потенциального потребителя предоставляются усовершенствованные строительные материалы. Одним из таких

Реклама
rss